1990〜2000年築, 専有面積61.65㎡〜81.65㎡の平均販売価格
兵庫県
39.8万円/㎡
前年比+8.5%
西宮市
52.5万円/㎡
前年比+8.5%
ラッスルプラザ門前
兵庫県西宮市門前町
/ 門戸厄神駅 徒歩10分
1995年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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5階 / 71.65㎡の場合
相場
3,609万円
50.4万円/㎡
1,528
2,916
4,303
5,690
AI査定結果
推定相場価格
3,609万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,916万円〜4,303万円
40.7万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月8日
ラッスルプラザ門前
3,680万円（51.4万円/㎡）/ 5階 / 71.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は49.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 3,680万円 | 51.4万円 | 5階 | 71.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 4,390万円 | 41.2万円 | 6階 | 106.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 4,390万円 | 41.2万円 | 7階 | 106.59㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 4,499万円 | 42.2万円 | 6階 | 106.59㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 4,680万円 | 43.9万円 | 6階 | 106.59㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 4,080万円 | 61.1万円 | 3階 | 66.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/16 | 4,280万円 | 64.1万円 | 3階 | 66.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/26 | 4,380万円 | 65.5万円 | 3階 | 66.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/14 | 4,680万円 | 43.9万円 | 7階 | 106.59㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/10 | 4,990万円 | 46.8万円 | 6階 | 106.59㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/21 | 4,580万円 | 43.0万円 | 6階 | 106.59㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/02 | 4,750万円 | 44.6万円 | 6階 | 106.59㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,990万円 | 46.8万円 | 6階 | 106.59㎡ | 15. | 南 |
| 2023/07/08 | 3,480万円 | 52.1万円 | 3階 | 66.82㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 4,990万円 | 46.8万円 | 7階 | 106.59㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/05/01 | 3,680万円 | 52.3万円 | 5階 | 70.31㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/04/29 | 5,200万円 | 48.8万円 | 6階 | 106.59㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/09/09 | 4,180万円 | 50.7万円 | 5階 | 82.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/06 | 5,880万円 | 55.2万円 | 6階 | 106.59㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は56.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | ラッスルプラザ門前 西宮市門前町 | 門戸厄神駅10分 | 3,680万円 | 51.4万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2022/09/21 | ロイヤル西宮北口 西宮市薬師町 | 西宮北口駅12分 | 4,380万円 | 73.2万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/25 | リアージュ西宮門戸厄神 西宮市野間町 | 門戸厄神駅3分 | 5,380万円 | 66.9万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション西宮門戸 西宮市若山町 | 門戸厄神駅10分 | 4,280万円 | 59.3万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2022/09/17 | ネオ・ディ西宮大森 西宮市大森町 | 西宮北口駅16分 | 3,280万円 | 42.6万円 | 76.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/31 | ジオ西宮北口 西宮市高木東町 | 西宮北口駅10分 | 5,780万円 | 76.1万円 | 76㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2022/10/29 | サニーヒルズ西宮北口 西宮市大森町 | 西宮北口駅15分 | 3,680万円 | 45.7万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2022/05/30 | ロイヤル西宮門戸 西宮市門戸東町 | 門戸厄神駅4分 | 3,680万円 | 56.7万円 | 64.95㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/06 | ステイツ甲東園フラッツ 西宮市上大市四丁目 | 門戸厄神駅10分 | 2,990万円 | 39.1万円 | 76.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/25 | ステイツ西宮甲東園 西宮市樋ノ口町一丁目 | 門戸厄神駅15分 | 3,300万円 | 39.0万円 | 84.54㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/04 | セントラル西宮門戸荘 西宮市門戸荘 | 門戸厄神駅5分 | 5,380万円 | 73.8万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/24 | エスリード西宮北口 西宮市大森町 | 西宮北口駅13分 | 3,780万円 | 47.7万円 | 79.31㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/17 | ステイツ西宮門戸学院通り 西宮市丸橋町 | 門戸厄神駅6分 | 3,680万円 | 50.4万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/01 | ドルフ北口 西宮市北口町 | 西宮北口駅7分 | 4,680万円 | 62.0万円 | 75.46㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 6戸 | RC |
| 2025/02/01 | ネオセント西宮北口 西宮市北口町 | 西宮北口駅6分 | 4,780万円 | 67.8万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/14 | ロイヤル西宮門戸女学院通り 西宮市門戸岡田町 | 門戸厄神駅5分 | 3,980万円 | 52.4万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/08 | セントラル西宮門戸サンクレール 西宮市丸橋町 | 門戸厄神駅7分 | 4,290万円 | 57.1万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/31 | ヴェルビュ西宮門戸 西宮市門戸岡田町 | 門戸厄神駅10分 | 3,080万円 | 40.6万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/24 | 藤和西宮北口ホームズ 西宮市丸橋町 | 西宮北口駅8分 | 4,580万円 | 67.4万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/01 | コムグレイス西宮北口 西宮市丸橋町 | 西宮北口駅8分 | 4,680万円 | 64.2万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、西宮市では8.5%上昇しています。
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